Quả thật, nhà đầu tư đầu tư vào cửa hàng cửa hiệu đó phần lớn là vì tiền thuê dự kiến tương lai tốt đẹp ở mức độ cao. Họ có thể dùng phương thức thu lấy tiền thuê cửa hàng rồi từng bước thu lợi khoản tiền mua cửa hàng, hoặc khi ở mức độ tiền thuê cửa

Tử Vi, Tứ Trụ, Xem Tướng, Gieo quẻ, Xem bói

hàng tương đối cao thuận lợi chuyển nhượng cừa hàng để lấy lãi. Tiền thuê cửa hàng không thể nói là không quan trọng. Nhưng nếu đơn thuần cho rằng những cửa hàng có giá tiền thuê cao đáng để đầu tư, những cửa hàng có giá tiền thuê thấp không có giá trị đầu tư thì thật là có sự thiên lệch lớn, ở đây, nhà đầu tư nên tránh những sai lầm đối với tiền thuê thường thấy dưới đây:

372013173059698

Đầu tiên, tiền thuế cao không nhất thiết đáng để đầu tư, tiền thuế thấp cùng không nhất thiết là “cửa hàng rác rười”. Tiền thuê đắt thì giá bán cũng đắt, yêu cầu hiệu quả kinh doanh càng cao, vì thế mà rủi ro cũng lớn, cần cân nhắc tổng hợp rồi quyết định. Mã các cửa hàng có tiền thuế thấp giá bán cũng thấp, yêu cầu của ngành nghề cũng thấp, để thuê, tuy lợi nhuận không cao, nhưng rủi ro thấp, nếu lựa chọn hợp lý thì hiệu quả vẫn cao.

Thứ hai, mức độ cao thấp khác nhau của tiền thuế không phải là do bản thân cửa hàng quyết định, mà phần lớn là những nhân tố ngoài quyết định như: môi trường kinh doanh, vị trí địa lý, định vị ngành nghề, lượng khách lớn nhở, không khí kinh doanh, mức độ cạnh tranh… Cho nên nói sự thay đổi của tiền thuê cũng là sự nắm bắt nhanh nhất, khó nhất, chúng ta quyết không thể dùng mức độ tiền thuê hiện tại mà cân nhắc giá trị đầu tư cửa hàng, nhất định phải đo đếm một cách toàn diện những nhân tố ảnh hưởng, hơn nữa tính toán những nhân tố có lợi lâu dài, tất nhiên tốt nhất là đến các cơ quan tư vấn đầu tư để được thẩm định và tư vấn chính xác.

Thứ ba, khi thuê cửa hàng, ngành kinh doanh có tiền thuê cao lại không nhất thiết là chủ ngành kinh doanh thích hợp nhất. Nếu đưa tiền thuê cửa hàng cao cho ngành nghề không chịu được mức tiền thuê đó, ví dụ như cửa hàng hoạt động lĩnh vực đơn giản là ngành ăn uống, vậy cho dù tạm thời có thể lấy được hoàn vốn, thời gian dài hộ kinh doanh không chịu được gánh nặng mà phải thoái lui, dẫn đến vị trí cửa hàng bỏ không, ảnh hương đến lợi nhuận lâu dài của các nhà đầu tư. Cho nên, khi thuê một cửa hàng không phải tìm ra hộ thuê thích hợp nhất, mà là hộ đưa ra giá cao nhất.


Nguồn: ST & Tổng hợp từ Internet:

Về Menu

Cửa Hàng Phong Thuỷ cách xem phong thủy cho cửa hàng chọn tên cửa hàng theo phong thủy đặt tên cửa hàng hợp phong thủy đặt tên cửa hàng theo phong thủy


chất ô nhiễm trong nhà Các cặp cung hoàng đạo khó hạnh phúc giờ trùng tang là gì Tình duyên của người tuổi Sửu nhóm bát tự ngũ hành cung thin Ý nghĩa sao Long Đức xem tử vi Tìm hiểu về lá số tử vi Sao Thiên mũi giấc mơ cầu phật quý khí đoản kiếm phan con giáp khó giữ bí mật Sao Địa không Phong thủy phòng bếp an son dau hoa chòm sao nữ đắt giá nhất Hội Đình Trúc Tay cặp đôi ma kết và xử nữ thảm phong thủy bản Sao ý nghĩa 12 con giáp chòm sao kém may mắn trong tháng 10 Sao Bệnh ở cung mệnh tu vi Xem hướng phòng ngủ tuổi Kỷ Sửu nguyen Tinh Quyết tu vi Năm nào 12 con giáp dễ phát tài con giáp may mắn trong dịp trung thu sao lộc tồn vượng địa chọn hướng ngồi làm việc hợp tuổi Tìm hiểu ý nghĩa ngày sinh của bé theo chòm sao kín tiếng khả năng sinh tồn sao trường sinh trong lá số tử vi tranh cà xem tướng giọng nói bói tháng sinh bày gương hợp phong thủy Cho vay hội chùa Keo cầu an con buom xuan vận mệnh bói tuổi dậu 2015 nhắn nhủ bản thân nốt ruồi đằng sau gáy con xem tướng đầu và trán ba la bài khấn nhập trạch nhà thuê đầu thai làm người mắt xếch Thủy lý số quy mui鎈 cằm chẻ có ý nghĩa gì bảo bình chia tay song tử